Lingotto: het is een goede traditie dat huur- en kooptransacties gemeld worden in de dagelijkse vastgoed nieuwsbrieven. Het houdt ons op de hoogte van het reilen en zeilen van de verschillende vastgoedpartijen in ons land. Zeker in een tijd van veel leegstand en waar (grote) transacties schaars zijn, valt onderstaand bericht extra op. De Belastingdienst gaat voor 15 jaar 13.000 m² huren in het stationsgebied van Breda. Goed nieuws voor de gemeente en NS Poort, maar de eerste vraag die boven drijft bij een dergelijk bericht: wat gebeurt er met de 13.000 m² die de Belastingdienst achterlaat….? Het zou interessant zijn om bij iedere grote transactie, laten we zeggen boven de 5.000 m², te vermelden wat er met het kantoor gebeurt dat wordt achtergelaten. Wordt het weer verhuurd? Gesloopt? Herontwikkeld? Dit kan de eigenaar van het gebouw dat de huurder achterlaat mogelijk helpen. Maar het kan ook een bijdrage leveren doordat alle betrokken partijen (zowel de huurder, de ontwikkelaar, de gemeente en de belegger) zo verplicht worden de consequenties van hun keuzes in een breder perspectief te plaatsen.
Belastingdienst huurt 13.000 m2 in Breda Centraal
BREDA - De Rijksgebouwendienst en NS Poort hebben een huurovereenkomst voor de OV-terminal in Breda getekend. De Rijksgebouwendienst huurt van NS Poort 13.000 m2 bvo kantoorruimte. De overeenkomst heeft een looptijd van 15 jaar. Naar verwachting wordt het nieuwe kantoor van de Belastingdienst in het voorjaar 2014 opgeleverd.
Eerder was al bekend dat de Belastingdienst naar het stationsgebied zou gaan, evenals de nieuwe Rechtbank. De Rijksgebouwendienst huurt ten behoeve van de Belastingdienst tevens 150 plaatsen in de fietsenstalling en 106 parkeerplaatsen op het parkeerdek van het station. De nieuwe OV-terminal Breda is een ontwerp van architect Koen van Velsen en wordt een modern station waar reizen, wonen, werken en winkelen zijn geïntegreerd in één gebouw. De HSL shuttle Fyra zorgt voor een snelle verbinding tussen Breda - Rotterdam- Schiphol- Amsterdam.
NS Poort realiseert dit nieuwe station samen met partners ProRail en de gemeente Breda onder de projectnaam Breda Centraal. In de OV-terminal is nog kantoorruimte te huur.
Het Rijk speelt in de ontwikkeling van het stationsgebied Breda een belangrijke rol. Enerzijds door het verlenen van subsidies door het Ministerie van Infrastructuur en Milieu en anderzijds door het afnemen van kantoorruimten voor Rijksdiensten.
(bron: propertyNL, 22 juli 2011)
Geen opmerkingen:
Een reactie posten