Lingotto: deze week lazen wij een artikel met een krantenkop die ons uit het hart is gegrepen; ‘herbestemmen moet het nieuwe bouwen worden’. GroenLinks heeft een motie ingediend waarin het Rijk het goede voorbeeld zou moeten geven door haar eigen gebouwen zelf te transformeren. Dat lijkt ons een prachtig streven. Er zal dan wel een extra potje vrijgemaakt moeten worden om transformatie mogelijk te maken, want zoals GroenLinks zelf ook constateert, transformatie is vaak financieel onhaalbaar. De vraag is echter of het huidige kabinet extra geld hiervoor wil vrij maken in de huidige bezuinigings- cq. crisistijd…
Hieronder het integrale artikel:
Herbestemming moet het nieuwe bouwen worden
Herbestemmen en transformeren van leegstaande kantoren moet het nieuwe bouwen worden. Het Rijk moet zelf een eerste stap doen en het goede voorbeeld te geven. Kamerlid Linda Voortman (Groenlinks) stelt dit vanmiddag voor tijdens het overleg over de Studenten- en ouderenhuisvesting: “Het aantal leegstaande kantoren verdubbelt de aankomende jaren. Het Rijk heeft een groot aandeel hierin, maar liefst 10% van de rijksgebouwen zal leeg staan in 2016. Dat is verspilde en kostbare ruimte die ingezet moet worden voor woningbouw.’
De overheid is slecht in herbestemming en herontwikkeling van eigen panden. Vaak probeert ze panden te verkopen aan projectontwikkelaars. Dit is geen gerichte oplossing voor de problemen op de woonmarkt.
Meer huizen voor starters
Eerder deze week nam de Tweede Kamer een motie aan van GroenLinks die vraagt het kabinet onderzoek te doen naar manieren om leegstaande rijksgebouwen te gaan verhuren of te verkopen. Op deze wijze kunnen ouderen, studenten, starters en jonge gezinnen aan een huis geholpen worden.
Daarnaast is de hoge vraagprijs in veel gevallen een blokkade voor transformatie. Het kabinet bevestigt dit maar wijst vooral naar particuliere vastgoedeigenaren. Maar ook voor de gebouwen waar het Rijk zelf eigenaar van is, worden veel te hoge prijzen gevraagd.
Voortman: “Het kabinet moet niet met twee maten meten en gewoon ook zelf beginnen met herbestemming en transformatie. Daarom roep ik het kabinet op om de eigen stenen in beweging te brengen. Een goed voorbeeld doet goed volgen.”
Onnadenkend
‘Er wordt veel onnadenkend gehandeld in Nederland’, zegt rijksbouwmeester Frits van Dongen. ‘Daar waar nieuw gebouwd wordt, wordt vaak onvoldoende nagedacht over de vraag wat je met de al bestaande voorraad aan lege gebouwen zou kunnen doen. Zo kan het voorkomen dat nieuwbouw gepleegd wordt naast een vrijwel zelfde volume aan gebouwen die in de buurt staan en niet langer gebruikt worden. Dat vind ik in deze tijd van recessie niet te begrijpen en niet passend.’
‘En als er al besloten wordt om nieuw te bouwen, bouw dan een schitterend gebouw, waarin meerdere functie's samenkomen. Dat komt niet alleen de gebruikers maar ook de omgeving ten goede. Denken in monofunctionaliteit past niet meer in deze tijd. Het is tijd dat iedereen de urgentie van leegstand tot zich door laat dringen. Vandaar deze oproep van mij en het College van Rijksadviseurs: eerst kijken naar de bestaande bouw, en dan pas naar nieuwbouw.’
GroenLinks wil dat het kabinet de woorden van de rijksbouwmeester ter harte neemt en zelf het goede voorbeeld geeft.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten