17 mei 2011
Lingotto: het gemeentebestuur van Lelystad is een bestuur met de nodige realiteitszin. Waar een boel gemeenten nog hopen de gestelde ambities van realisatie van veel nieuwe kantoren waar te maken, heeft Lelystad besloten de (leegstands)werkelijkheid van vandaag niet langer te negeren. Geen willekeurige nieuwbouw, maar alleen op de stationslocatie en mogelijk bij het vliegveld. De stad loopt hier wellicht een deuk mee op in haar begroting, maar op de lange termijn zal het de vruchten plukken van dit beleid.
Lelystad schrapt 90.000 m2 aan kantoorplannen
Lelystad schrapt 90.000 m2 aan plannen voor nieuwe kantoren en schuift nog eens 17.000 m2 door tot voorbij 2030. De gemeente besloot dit naar aanleiding van het Onderzoek kantorenmarkt Lelystad uit 2010. De financiële consequenties van dit besluit worden in enkele jaren geleidelijk verwerkt.
De hoofdstad van Flevoland heeft momenteel een kantorenvoorraad van ruim 250.000 m2. Hiervan staat 12 procent leeg. Dit is net onder het landelijke gemiddelde van 14 procent). Het bestuurscollege paste naar aanleiding van voornoemd onderzoek het programma voor kantoorruimte aan. Tegelijkertijd is het uitgangspunt dat er tot 2030 nog wel ongeveer 110.000 m2 aan nieuwe kantoorruimte bij kan komen. Deze nieuwbouw staat vooral gepland rondom het station Lelystad CS (aan weerszijden) en nabij Lelystad Airport.
Het rapport Onderzoek kantorenmarkt Lelystad stelde dat de verslechterde toestand op de huidige kantorenmarkt een combinatie is van conjuncturele (kredietcrisis) en structurele ontwikkelingen, zoals schaalvergroting, Het Nieuwe Werken (HNW) en een dalende beroepsbevolking.
(bron: Vastgoedmarkt, 17 mei 2011)
Geen opmerkingen:
Een reactie posten