23 mei 2011
Transformatie kantoor Molenwerf Amsterdam
Lingotto: afgelopen weekend stond er een interessant artikel in het Parool over de transformatieplannen van Syntrus Achmea van hun kantoor aan de Molenwerf in Amsterdam West. Opvallend is dat hier een belegger aan het woord is die verstand van zaken heeft. Syntrus Achema kiest voor transformatie: "Dat is duur, maar dat is leegstand ook.". Syntrus Achmea is een grote partij die de Nederlandse vastgoedmarkt goed kent. Mede door deze kennis heeft het bedrijf besloten de transformatie door te drukken, ondanks de miljoenen afschrijving, want het weet dat het beter nu door de zure appel moet bijten dan jarenlang aanmodderen. Het voordeel van deze belegger is dat het echt voor de lange termijn investeert waardoor de investering dus ook over lange termijn kan worden terugverdiend. Dit is vaak het probleem bij buitenlandse beleggers van (leegstaande) Nederlandse kantoren, die hebben geen zin in nieuwe investeringen in een vreemd product zoals bijvoorbeeld woningbouw. Het artikel eindigt met een terecht opmerkingen van wethouder Van Poelgeest dat lang niet alle kantoren geschikt zijn voor transformatie naar woningbouw simpelweg omdat de locaties daarvoor niet aantrekkelijk genoeg zijn. Die herontwikkeling laat dus nog wel even op zich wachten.
Klik hier voor het complete artikel uit het Parool van zaterdag 21 mei 2011
Geen opmerkingen:
Een reactie posten