27 april 2011
Lingotto: een sympathiek voorstel van D66 betreft de 'opvang' van de huurders van Duintjer CS: waarom niet de leegstaande ruimtes op IJburg hiervoor gebruiken?! Geen slecht idee, IJburg kan er wel bij varen. Eigenaren zullen er meer baat bij hebben dat ruimtes verhuurd worden, ook al is het tegen een lagere prijs. Het levert op z'n minst enige cashflow op, maar nog belangrijker is de verbetering van de uistraling van het gebouw en omgeving. Door met kortlopende huurcontracten te werken (minimaal 1 jaar wel nodig zodat huurders zeker zijn van gebruik), behoudt de eigenaar wel de mogelijkheid op den duur een meer draagkrachtige huurder te huisvesten. De grote vraag is echter wel; willen de creatieven wel buiten de ring van Amsterdam werken…?
200 creatievelingen tijdelijk in lege kantoren IJburg
De huidige huurders van Duintjer CS kunnen terecht op IJburg, dat vindt D66. Voor de bijna 200 creatieve ondernemers sluiten op 30 juni de deuren van het pand aan de Vijzelstraat in het centrum van Amsterdam, 'terwijl er op IJburg bedrijfsruimten in alle vormen en maten in overvloed aanwezig zijn'. D66 roept het bestuur van het stadsdeel op hier snel actief mee aan de slag te gaan.
D66 wijst erop dat in IJburg ruim 20.000 m2 bedrijfsruimte leeg staat. Oorzaken hiervoor zijn onder meer de crisis en de vertraging van de aanleg van de tweede fase van van IJburg. Dit biedt volgens D66 tegelijk een kans. Het is tegenwoordig heel gewoon creatieve ondernemers en 'start-ups' tijdelijk te huisvesten in bestaande leegstaande gebouwen. Voorbeelden daarvan zijn het pand aan de Vijzelstraat en het voormalige Volkskrantgebouw aan de Wibautstraat. 'Waarom zou dat niet kunnen in een nieuwe wijk op nieuw land?', vraagt Jan-Bert Vroege van D66 zich af.
IJburg biedt alle faciliteiten die ook in het centrum van de stad zijn te vinden. Daarnaast 'is er voldoende ruimte, strand en water en heerst er nog een pioniersmentaliteit die creatievelingen kan inspireren'. Daarnaast zou de komst van nieuwe creatieve ondernemers de bedrijvigheid van IJburg ten goede komen. 'IJburg is ooit aangelegd als een nieuw stuk stad waar wonen, werken en recreëren elkaar afwisselen, maar dreigt door de leegstand een woonwijk te worden. Deze potentiële nieuwe huurders aantrekken, al dan niet tijdelijk, kan een boost geven die IJburg op dit moment goed kan gebruiken.'
(bron: Vastgoedmarkt, 27 april 2011)
Geen opmerkingen:
Een reactie posten